上海大宁久光中心项目简介

时间:2024-02-28 11:17:00

上海大宁久光中心项目简介

上海大宁久光中心项目简介

一、背景介绍

上海大宁久光中心,坐落于繁华的上海静安大宁核心商圈,是新静安高端新商业地标。该项目总建筑面积高达34.8万平方米,集购物、休闲、娱乐、商务于一体,是利福国际斥资100亿精心打造的旗舰综合体。项目紧邻南北高架路,交通便利,更与地铁1号线和在建的20号线上海马戏城站无缝对接,是城市商业与交通网络的重要交汇点。

二、项目参数

  • 租金报价:5.34~6.69元/㎡/天
  • 项目地址:上海静安区共和新路2188号
  • 建筑面积:34.8万平方米
  • 商业面积:26.7万平方米
  • 办公面积:约8.1万平方米(东西双塔)
  • 塔楼层数:东西双塔各20层
  • 整栋面积:东塔40,000平方米、西塔40,000平方米
  • 整层面积:约2,089.25平方米
  • 分割面积:约155㎡—2,089㎡
  • 得房率:67%-70%
  • 整层净高:4~20层2.8米,2~3层5米
  • 电梯配置:高区5部、低区5部,货梯2部
  • 架空地板:150mm
  • 空调配置:中央空调VAV(外圈FCU)
  • 空调时间:周一至周五(9:00至18:00);周六(9:00至13:00)
  • 交付状态:裸顶交付/吊顶交付
  • 停车位:1,648个(月租2,000元/月)
  • 物业费:35元/平方米/月(4F-20F);38元/平方米/月(2F~3F)
  • 物业管理:利福国际

三、平面图

四、在租面积、租金与物业费

大宁久光中心提供多样化的在租面积选择,满足不同企业的需求。租金报价为5.34~6.69元/㎡/天,物业费根据不同楼层为35元或38元/平方米/月。具体租金和物业费根据租赁面积和租赁期限的不同而有所调整。

五、地理位置

项目位于上海静安大宁核心商圈,地理位置优越,交通便捷。项目紧邻南北高架路,方便自驾出行。同时,项目与地铁1号线和在建的20号线上海马戏城站无缝对接,为乘坐地铁的乘客提供了极大的便利。

六、交通情况

大宁久光中心的交通状况极为优越,项目不仅紧邻地铁1号线和在建的20号线上海马戏城站,还临近多条公交线路,形成了便捷的交通网络。此外,项目周边道路网络完善,自驾车辆可轻松通达上海市各区域。

七、周围环境

大宁久光中心周围环境丰富多样,商业氛围浓厚。项目周边汇聚了300+零售品牌、100+餐饮品牌以及数十个生活方式品牌,为消费者提供了丰富多样的购物和休闲选择。同时,项目周边还汇聚了众多知名企业,如美集物流、中国建筑设计研究院、高伟达等,为企业合作和发展提供了良好的环境。

总之,上海大宁久光中心以其优越的地理位置、便捷的交通条件、高品质的建筑设计和完善的配套设施,成为新静安高端新商业地标。无论是寻求商业拓展的企业,还是追求高品质生活的消费者,这里都是一个值得考虑的理想选择。

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